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Orbit Offices - Lojas e Salas Comerciais, Centro

Orbit Offices Lojas e Salas Comerciais à venda no Centro do Rio de Janeiro - RJ

 

Orbit Offices - Lojas de 410 e 944m². Sobrelojas e Salas Comerciais de 72 a 156m² com a conveniência de ter o Metro na porta da sua empresa.

Preencha o formulário de contato e receba mais informações sobre o empreendimento Orbit Offices.

Ligue Agora: (21) 3149-7000

 

Ficha Técnica - Orbit Offices - Localização Privilegiada

Endereço:
Avenida Presidente Vargas
Área:
72m² - 994m²
Status da Obra:
Em Construção
Bairro:
Centro
Vagas Garagem:
Preços a partir de:
R$ Consulte-nos
Empreendimento:
Lojas e Salas Comerciais
Realizadores:
João Fortes
E-mail:
vendas@imoveismaisrio.com.br

Informações - Orbit Offices - Empreendimento Comercial

    Infraestrutura e segurança:

    NAS ÁREAS COMUNS:

    • Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento através de câmeras (CFTV)
    • Câmeras de CFTV equipadas com sistema que permite o acesso remoto - Permite que seja possível a visualização de imagens das áreas monitoradas pelas unidades autônomas
    • Sistema para controle de acesso aos elevadores através de catracas automatizadas permitindo o controle de acessos e o monitoramento dos usuários do prédio
    • Sistema para controle de acesso com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de webcam na recepção
    • Elevadores inteligentes - Sistema de elevadores de alta tecnologia que possibilitam menor gasto de energia e maior eficiência em seu funcionamento. O empreendimento possui 6 elevadores, sendo: 3 elevadores atendendo a Zona Baixa (sobreloja ao 9° pavimento) e 3 elevadores atendendo a Zona Alta (10° ao 16° pavimento). Dos 6 elevadores, chegam ao subsolo 3 elevadores da Zona Baixa e 1 elevador da Zona Alta
    • Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (iluminação parcial de determinadas áreas
    comuns, sistema prediais básicos, 1 elevador em cada zona) • Sistema de ar-condicionado no lobby de acesso
    • Sistema de combate a incêndio com sprinklers - Conjunto de equipamentos distribuídos ao longo da rede hidráulica que utiliza como agente extintor a água pressurizada, permitindo que o combate ao foco de incêndio seja feito de maneira rápida, eficaz e automática • Sistema de detecção de incêndio nas áreas comuns do empreendimento - O sistema gera alarmes visuais e sonoros, indicando o local onde ocorreu detecção de fumaça ou acionamento manual de pânico
    • Sistema de supervisão dos sistemas prediais básicos - Monitoramento de elevador, pressurização da água, motores, bombas, iluminação, níveis de reservatórios, gerador e sistema de ar-condicionado
    • Central de interfonia condominial - Sistema que permite a comunicação interna no empreendimento
    • Vestiário de Funcionários
    • Lobby de Entrada e halls dos tipos entregues decorados

    NAS UNIDADES AUTÔNOMAS - SALAS COMERCIAIS:

    • Sistema de telecomunicações - Será entregue quadro de conectividade que possibilita a instalação de cabeamento estruturado (internet, tv a cabo e telecomunicação)
    • Previsão para sistema de detecção e alarme de incêndio - O ponto de infraestrutura para a distribuição desse sistema será entregue na entrada das unidades autônomas
    • Sistema de combate a incêndio com sprinklers - Conjunto de equipamentos distribuídos ao longo da rede hidráulica, que utiliza como agente extintor a água pressurizada, permitindo que o combate ao foco de incêndio seja feito de maneira rápida, eficaz e automática
    • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo de Água de Condensação - O empreendimento será dotado de infraestrutura composta de central de água de condensação instalada na cobertura e compartimento técnico nos pavimentos para futura instalação individual pelos proprietários dos sistemas de ar-condicionado.

    Visando proporcionar maior flexibilidade de layout para os usuários são apresentadas três opções de sistema de condicionamento de ar:

    1. VRF à água (Shell & Coil)
    2. Self Contained à água
    3. Split System à água
    • Previsão para a instalação de piso elevado - Possibilita a passagem e a flexibilidade de instalações para os diversos tipos de negócios
    • Previsão para rebaixo de forro - Possibilita a instalação de luminárias embutidas
    • Todas as unidades com um banheiro adaptado para portadores de necessidades especiais

    NAS UNIDADES AUTÔNOMAS - LOJAS:

    • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo de Água de Condensação - O empreendimento será dotado de infraestrutura composta de central de água de condensação instalada na cobertura e compartimento técnico nos pavimentos para futura instalação individual pelos proprietários dos sistemas de ar-condicionado.

    Visando proporcionar maior flexibilidade de layout para os usuários são apresentadas três opções de sistema de condicionamento de ar:

    1. VRF à água (Shell & Coil)
    2. Self Contained à água
    3. Split System à água

    • Loja A - Entregue com infraestrutura de gás, água e esgoto
    • Loja B - Entregue com infraestrutura de água e esgoto


    Consciência ecológica:

    • Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls de serviço e depósitos
    • Medidores individuais de água eletrônicos
    • Medidores individuais de energia
    • Torneiras economizadoras de água nos sanitários das áreas comuns
    • Chuveiros com racionalização de vazão de água nos vestiários das áreas comuns
    • Uso de vidro refletivo na fachada para proporcionar conforto térmico
    • Utilização de madeira legalizada
    • Caixa de descarga com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga, nas áreas comuns e nas unidades autônomas
    • Proximidade de transporte coletivo e serviços básicos
    • Sistema de automação predial gerando eficiência energética

Perspectivas - Orbit - Lojas e Salas Comerciais de 72m² a 994m²

Orbit Offices - João Fortes
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Plantas - Orbit Offices - Total Infraestrutura
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Formulário de Contato - Orbit - Avenida Presidente Vargas
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Assunto/Empreendimento:
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