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Porto 1 Rio Corporate - Lojas e Espaços Corporativos, Porto Maravilha

Porto 1 Rio Corporate Lojas e Lajes (espaços corporativos) de 99m² a 643m² a Venda no Porto Maravilha, Rio de Janeiro, Rua Almirante Mariath - RJ

 

Porto 1 Rio Corporate - Lojas e Lajes (espaços corporativos) na Porta de Entrada do novo Polo de Negócios do Rio - Porto 1 Rio Corporate. São 32 espaços corporativas de 525 a 643m² com flexibilidade para diversos perfis de negócios (com possibilidade de junções); e 2 lojas com 99 e 481 m². É uma região que se tornará o maior vértice de desenvolvimento da cidade. Um lugar para inspirar grandes negócios.

O empreendimento visa atender empresas de médio e grande porte, o comercial compreende 8 pavimentos, 4 unidades por pavimento com possibilidade de junção.

Descrição
Área total do terreno: 58.805,00 m²
Área Privativa Total: 19.645,43 m²
32 Espaços Corporativos de 525 a 643 m²
2 lojas com 99 e 481 m² e pé direito duplo de 5,60 m (com acesso interno e externo)
8 pavimentos sendo 4 espaços corporativos por andar com possibilidade de junção
Laje inteira com metragem de 2.383,08 m²
10 elevadores (5 elevadores para cada 2 colunas)
394 vagas de estacionamento para carros
Serviços pay-per-use de central de manutenção e reparo para as unidades autônomas

PORTO 1 RIO CORPORATE
O empreendimento está localizado em um ponto já consolidado. É um novo polo econômico que integra o Centro e a Zona Portuária, um lugar pronto para as exigências do futuro.
É uma região que se tornará o maior vértice de desenvolvimento da cidade. Um lugar para inspirar grandes negócios.

Localização
Rua Almirante Mariath, 1
Fácil acesso ao novo Centro Econômico do Rio de Janeiro – é a 1ª porta de entrada da Cidade

Resumo das intervenções urbanísticas no Porto Maravilha:
Mudanças Viárias: Reurbanização de 70 km de vias e 550.000 km de calçadas
Aumento de 50% na capacidade de fluxo de tráfego na região
Investimento de R$ 3 bilhões
Reconstrução de 700 km de redes de infraestrutura urbana (água, esgoto e drenagem)
Demolição do elevado da Perimetral (4 Km)

Preencha o formulário de contato e receba mais informações sobre o empreendimento Porto 1 Rio Corporate.

Ligue Agora: (21) 3149-7000

 

Ficha Técnica - Porto 1 Rio Corporate - Localização Privilegiada

Endereço:
Rua Almirante Mariath, 1
Área:
99m² - 643m²
Status da Obra:
Em Construção
Bairro:
Porto Maravilha
Vagas Garagem:
3 a 12 Vagas
Preços a partir de:
R$ Consulte-nos
Empreendimento:
Lojas e Espaços Corporativos
Realizadores:
João Fortes
E-mail:
vendas@imoveismaisrio.com.br

Informações - Porto 1 Rio Corporate - Empreendimento Comercial

    Diferenciais
    Infraestrutura para cabeamento de internet, tv por assinatura e telefone
    Pontos extras de água e esgoto
    Previsão para piso elevado
    Infraestrutura para instalação de ar condicionado (VRF)
    Infraestrutura para sistema de detecção e alarme de incêndio
    Previsão para instalação de forro/rebaixo
    Direito ao uso exclusivo de área técnica do telhado
    Central de Manutenção e Reparos (pay-per-use)
    180º de vista livre: as unidades terão vista para a baia e vista para a montanha

    Infraestrutura para Áreas Comuns
    Elevadores Inteligentes
    Controle de Acesso aos elevadores por meio de catracas automatizadas
    Automação das Cancelas de Acesso
    Central de Interfonia Condominial (PAX)
    Áreas Comuns entregues decoradas
    Abertura da porta social do Lobby
    Ar Condicionado no Lobby, Administração, Sala de Segurança e Sala Vip (VRF)
    Sistema de supervisão dos sistemas prediais básicos
    Vestiário para os usuários do bicicletário
    Som ambiente no Lobby
    Internet wireless no Lobby e Sala Vip

    Segurança das Áreas Comuns
    Sistema para monitoramento dos acessos principais por meio de câmeras de CFTV
    Sistema de Combate a incêndio com sprinklers
    Grupo gerador de energia
    Sistema para controle de acesso com cadastro em banco de dados, por meio de webcam
    Sistema de detecção de incêndio
    Câmeras de CFTV com sistema que permite o acesso remoto

    Sustentabilidade
    Compartimento para coleta seletiva de lixo
    Reaproveitamento da água da chuva para rega das plantas
    Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras e halls de serviços (nas áreas comuns)
    Iluminação otimizada nas garagens por meio de circuitos independentes
    Medidores individuais de energia
    Medidores individuais de água
    Eficiência energética por meio de iluminação de alto desempenho
    Sistema de ar condicionado com eficiência energética
    Utilização de Madeira Certificada
    Torneiras economizadoras de água nas áreas comuns
    Chuveiros com racionalização de vazão de água nos vestiários das áreas comuns
    Caixa de descarga com racionalização do consumo de água, com 2 vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas
    Bicicletário e vestiário para usuários do edifício
    Motores Elétricos com alto rendimento
    Vidros da fachada com performance termoacústica
    Sistema de supervisão e automação inteligente, com medição individual do consumo de energia e águas nos pavimentos
    Utilização de materiais de construção regionais e materiais com conteúdo reciclado
    Prevenção de poluição nas atividades de construção e gerenciamento dos resíduos da obra
    Proximidade de transporte coletivo e serviços básicos

Perspectivas - Porto 1 Rio Corporate - Lojas e Espaços Corporativos de 99m² a 643m²

Porto 1 Rio Corporate - João Fortes
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Plantas - Porto 1 Rio Corporate - Total Infraestrutura
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